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Ça y est ! Vous achetez une maison !
Ça y est ! Vous avez trouvé la maison de vos rêves. Située dans un quartier intéressant, elle est tout à fait charmante, avec ses fenêtres neuves et sa cuisine fraîchement rénovée. Il ne reste plus qu'un détail à régler : la payer ! Pour faire le plus important investissement de votre vie, il vaut mieux être bien informé et bien préparé.
Quand vous irez à votre banque ou à votre caisse populaire pour négocier votre prêt hypothécaire, marchez la tête haute! En effet, vous n'allez pas là pour quémander une faveur, mais pour brasser des affaires. Sachez que les institutions financières ont besoin de vous pour faire de l'argent et demeurer concurrentielles. La preuve, c'est que d'un établissement à l'autre vous trouverez des taux et des conditions de prêt similaires. De plus en plus, ces institutions seront même tentées d'éliminer certains frais pour vous avoir comme client. Profitez-en!
D'ailleurs, vous n'êtes pas obligé de faire affaire à une banque ou une caisse populaire. Maintenant, les compagnies d'assurance vie, les sociétés de fiducie et les «banques virtuelles» financent l'achat d'une propriété. Vous avez donc l'embarras du choix.
N'hésitez pas à poser des questions qui semblent anodines (mais qui ne le sont pas). Préférez un « Je ne sais pas, je vais m'informer » à des réponses vagues.
Exigez d'avoir une copie imprimée des scénarios proposés et évaluez soigneusement les avantages et les inconvénients de chacun d'eux. Prenez donc le temps de réfléchir avant de conclure votre contrat d'hypothèque car, une fois le document signé, il est difficile de revenir en arrière. Mieux vaut ne pas signer immédiatement. Apportez le projet de contrat, les scénarios de paiement et offrez-vous un délai de réflexion et de comparaison.
Source: Canoe.com
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